近日，由新区城投集团倾力打造的“数智化”招采管理系统在新区经二十五路（纬八路—纬十六路）道路工程拌合站临时用地土地复垦方案与勘测定界报告技术服务项目的开标中首次亮相。该系统的成功上线和试运行，标志着城投集团在智能化、数字化管理领域又迈出了坚实的一步。

　　近年来，城投集团聚焦企业管理机制改革、主营业务拓展、民生服务保障等方面，积极谋划布局新兴产业，加快推动传统产业数字化、智能化、绿色化转型，在机制保障、平台搭建、成果转化等方面下功夫、出实招、求实效，努力让科技创新这一“最大变量”，转化为企业高质量转型发展的“最大增量”。

　　城投集团在新区国企中率先建立了“数智化”运营管理平台，成功取得了《不动产智慧管理平台》《智慧工程材料系统》两项软件著作权，并入选“甘肃省国企数字转型优秀典型案例”。该平台可统筹实现投资、成本、质量安全、风险管控等主要业务一体化闭环管理，利用数字化手段及时掌握公司信息数据，实现对业务信息的全面洞察，让决策层能够快速完成集团整体的投资分析统筹，把控集团整体经营风险，为企业制定发展战略和加强经营管理提供坚实的数据支撑。

　　成功上线并试运行的“数智化”招采管理系统，是城投集团“数智化”运营管理平台中的一员“大将”，不仅集成了先进的信息技术，还充分考虑了城投集团特有的业务流程和管理需求，通过精心设计的用户界面和智能化功能模块，为招标采购工作提供了全新的线上平台，确保从项目申请到商务谈判每个关键节点都实现数字化管理，全面提高工作效率和招投标透明度。

　　建立合同成本管理、智慧工程管理、采购招标管理、计划运营管理、资产租售管理、投资收益管理等10个业务板块的统一管理机制和运维平台，搭建15个子系统，涵盖项目1300余项，录入合同1万余份，各类数据21万余条，电子档案2200余份，做到企业部门互通、业务交圈、提升协同效率、优化人均效能，让企业“看得清、理得顺、控得住、管得细”。同时有效整合供应商、客户、商户数据，成功入库供应商1600余家，拓展上下游生态“朋友圈”，提升自身运营能力和企业经济效益。

　　不仅如此，业务实操过程也变得更加便捷。充分利用数字化手段，一改传统的“数据基本靠录入、分析基本靠加班”模式，重构现有全渠道业务体系，实现个人与部门、个人与个人之间数据的无障碍沟通，消除数据孤岛现象，线%，数据统计和分析效率提升100%。项目开发能够实现从项目规划设计、招标合同、施工建设到投入运营的全生命周期标准化、在线化、数字化管理，有效解决建设行业质量不好抓、安全隐患多、成本不好控、工期容易拖、廉政风险大等痛点，整体管理效率大幅提升。

　　在锦绣家园物业服务中心，“数字孪生”建模可视化服务平台映入眼帘，可直观体现小区设施设备运行情况及故障点准确位置，实现小区设施设备信息全感知，状态深分析，故障快响应；在宗家梁小区，通过试点的能耗监测系统，用电能耗、总用水量、停车场运行、设施设备间及漏水等8项数据监测情况一目了然，减少因设备故障或不良运行状态造成的用电能耗增加，有效降低了日常运维成本……这样的精细化管控案例，在新区城投集团瑞岭物业公司还有很多。

　　“小物业”牵动“大民生”。新区城投集团瑞岭物业公司积极探索智慧物业，打造多元化综合性物业管理平台，推动智慧物业管理与基层治理、企业品牌建设有机融合。

　　瑞岭物业在甘肃省物业服务行业内率先引进移动可视化融合通信指挥调度平台，通过社区视频云监控、电梯运行监测、应急调度等8大管理系统联动，实现信息共享、即时通信、数据管理可视功能，全面提升物业智能化管理水平。移动可视化融合通信智慧平台也可用于开展消防、防汛应急演练，通过信息报告、业主转移、警戒疏散等一系列应对措施及时展开应急救援。

　　此外，瑞岭物业公司还开发了“瑞岭物业智慧社区”小程序，业主足不出户便可在手机上完成费用缴纳、线上报修、访客预约、投诉建议等功能，切实让业主体会到“小事平台解决，急事提前预约”的幸福感。公司旗下“瑞岭优选”线上综合购物平台拥有供应链、仓储、销售及配送一体化的服务体系，上线万人，可实现当日下单、次日送达，无接触上门配送，全流程消杀防护，打通服务群众“最后一米”。

　　“我们目前在建的瑞岭翰林郡项目在施工过程中，地下室外墙、车库顶板等部位全部采用TPZ防水材料，在满足防水新规的同时，进一步提升了防水性能，降低了后期维修成本。”据新区城投集团安全环境管理部（总工办）部长刘振中介绍，近年来，新区城投集团不断推进项目开发建设技术创新，深入开展“四新”技术应用宣讲，在瑞岭学府等20个建设项目广泛应用TPZ防水新材料、结构自保温加气混凝土砌块、高分子自粘胶膜（HDPE）防水卷材、承插型盘扣式钢管脚手架、可调节式建筑梁标准化夹具等新工艺、新材料、新设备，显著缩短了工期，降低了建设成本，后期维护费可节省约30%。

　　在项目建设过程中，技术创新随处可见。通过智慧工地系统建设，直观显示整个工程的进展状况，为项目进度、成本、质量、安全管理提供及时准确的信息，精益化管控人、物、料的分配，最大限度节约施工时间，提高施工效率。此外，新区城投集团还以创新工作室为平台，编制《BIM施工工艺样板手册》，根据各阶段施工特点创建三维模型，动态模拟各工序施工过程，使作业人员更加直观地掌握施工要领，降低施工成本，强化工程质量过程管控。

　　同时，新区城投集团还加大科研力度投入，利用普及新理念、技术、方法，解决项目建设中的技术发展瓶颈，《高寒地区市政道路运用高粘弹橡胶复合改性沥青施工工法》等3项工法成功取得省级工法的认定，取得《一种市政道路雨水收集灌溉装置》等9项国家级专利，成立了QC攻关小组，形成了《提高兰州新区火家湾A、D地块室外绿化三叶草成活率》等6个QC成果。